Cómo presupuestar una limpieza de fin de obra sin perder dinero
Qué preguntar, qué hace más lenta una limpieza de fin de obra y cómo calcular un precio que no se quede corto.
La limpieza de fin de obra es el trabajo de limpieza más difícil de presupuestar. El polvo fino, los restos de pintura y cemento y los plásticos hacen que el tiempo real pueda multiplicarse respecto a una limpieza normal.
Qué preguntar antes de dar precio
- m² de la vivienda o del local y número de plantas;
- tipo de obra: reforma integral, pintura, cocina o baño, obra nueva;
- si quedan restos de obra o escombros (y si hay que retirarlos);
- número de ventanas y si hay que limpiar cristales y marcos;
- si hay luz y agua en la vivienda;
- fecha límite (muchas veces hay una entrega de llaves).
Pide fotos siempre. Dos viviendas del mismo tamaño pueden necesitar el doble de horas una que otra.
Qué la hace más lenta
- Polvo fino de yeso o pladur: hay que pasar varias veces por todas las superficies.
- Restos de pintura, silicona o cemento en suelos y cristales.
- Cristales y marcos con etiquetas o protecciones.
- Interior de armarios y cajones nuevos.
Cómo calcular el precio
- Estima las horas con un rendimiento mucho más bajo que el de una limpieza habitual. Puedes usar la calculadora de horas de limpieza con la opción «Fin de obra» y ajustar el rendimiento al tuyo.
- Multiplica por tu precio por hora, o convierte las horas en un precio por m².
- Añade aparte los cristales, la retirada de restos y los productos especiales.
- Pon un mínimo alto: un fin de obra pequeño también exige desplazamiento, material y preparación.
Revísalo siempre
En fin de obra, mejor un borrador que revisas tú que un precio automático. Con presupuestos.eu puedes hacer que estos trabajos pasen a revisión: el cliente envía sus datos y fotos, recibes un borrador calculado con tus tarifas y envías el definitivo cuando lo confirmes. Pruébalo gratis.
Para no dejarte nada, usa la checklist de fin de obra.